В статье объясняется, что такое старый фонд капремонта и как он связан с текущими вопросами обновления жилищного фонда.
Старый фонд капремонта – что это?
Старый фонд капремонта – это денежные средства, которые накопились на специальных счетах управляющих компаний и ТСЖ в прошлые годы. Они призваны обеспечить эффективное проведение капитального ремонта в многоквартирных домах.
Когда старый фонд капремонта был создан?
Основание старого фонда капремонта связано с принятием Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «Об основах организации государственного жилищного фонда Российской Федерации». C того момента жители многоквартирных домов начали вносить ежемесячный платеж в размере 1% от стоимости квартиры на специальный счет управляющей компании или ТСЖ.
Что делать со старым фондом капремонта?
В 2020 году правительство РФ предложило принять новый закон, который расширяет список работ, которые могут быть проведены за счет старого фонда капремонта. Кроме того, было предложено удвоить максимальную сумму, которую можно выделить из старого фонда капремонта на один дом.
Несмотря на предложения правительства, жители домов до сих пор испытывают сложности с обновлением жилищного фонда. Причиной этого является сложность сбора денежных средств с жильцов и неусердие управляющих компаний, которые не всегда закупают необходимое оборудование и материалы для проведения ремонта.
В заключение, старый фонд капремонта – это выгодный инструмент для обновления жилищного фонда в многоквартирных домах. Однако, эффективность использования старого фонда капремонта зависит не только от объема накопленного капитала, но и от правильного планирования и организации ремонтных работ.