Статья рассказывает о том, что подразумевается под объектом капитального строительства в Росреестре, какие особенности таких объектов, как они регистрируются и каковы права и обязанности владельцев таких объектов.
Статья:
Объект капитального строительства – это постройка или сооружение, создаваемое с использованием материалов, проектирования и технологий, предусмотренных законодательством. К объектам капитального строительства относятся здания, сооружения, коммуникации и другие объекты, которые создаются для эксплуатации на постоянной основе.
Регистрация объектов капитального строительства осуществляется в Росреестре, где они получают уникальный идентификатор. Регистрация является обязательной и необходима для получения архитектурного, градостроительного и инженерно-технического разрешений на строительство.
Кроме того, регистрация объектов капитального строительства необходима для определения их оценочной стоимости, а также для осуществления кадастровых работ. Владельцы объектов капитального строительства обязаны предоставлять информацию об изменениях в состоянии и использовании объекта и дополнительно уведомлять Росреестр в случае продажи или иной передачи прав на объект.
Владельцы объектов капитального строительства получают право на владение, пользование и распоряжение своими объектами, а также обязаны выполнять требования по обеспечению их безопасности, сохранности и эксплуатации в соответствии с установленными нормами и правилами.
Таким образом, объект капитального строительства – это важный элемент инфраструктуры города, общественной жизни и экономики. Регистрация таких объектов в Росреестре является обязательной для обеспечения их правовой защиты и контроля за их использованием. Также это помогает упростить процесс строительства и создания новых объектов капитального строительства.